Ville Immobiliari

Villa singola – Cala Ginepro

Cala Ginepro

Prezzo su richiesta

315 m2 5 letto5 bagni

Villa singola in puro stile mediterraneo

Nel rinomato promontorio di Cala Ginepro, a pochi passi dalle acque turchesi fronte Tavolara, sorge un’ elegante dimora.
In posizione riservata, circondata da un terreno di circa 1300mq, la villa è articolata su due livelli, ciascuno con ingresso indipendente.
Ad accoglierci un’ elegante gradinata, decorata con granito e mosaici triangolari, che accompagna al piano terra; qui troviamo un’ampia e luminosa zona living, caratterizzata da ampie vetrate con vista sulla piscina in primo piano e una straordinaria vista panoramica che arriva fino al mare, sullo sfondo. Si affaccia sulla veranda coperta, sul giardino e sull’ampia terrazza che circonda la piscina compresa la zona relax.
La cucina è funzionale, organizzata negli spazi per conferire praticità e comodità di movimento.
Sullo stesso livello, abbiamo la camera padronale con bagno en suite ed un ulteriore camera doppia servita dal proprio bagno.
Il piano sottostante è organizzato come unità completamente indipendente, ideale per ospitare amici. Si compone di soggiorno con angolo cottura, ben tre suite, ciascuna con servizio, zona lavanderia ed un ulteriore bagno.

Lo spazio outdoor è uno scenario spettacolare in cui prende forma uno splendido salotto esterno riparato da una ampia veranda coperta con vista mozzafiato dell’isola di Molara e tutta la costa. Il vero fulcro, nonché elemento di vanto, sono l’area barbecue e la piscina, una perfetta nicchia dove poter godere dei tramonti più suggestivi.

Arredata con mobili di pregio realizzati su misura, pavimenti e dettagli in marmo d’Orosei, archi, soffitti a volte, materiali e oggetti dal sapore rustico, linee morbide e sinuose che si fanno strada tra materiali naturali come il legno, colori tenui e rilassanti che ben si sposano con la natura che li circonda.
Una villa di eccellente qualità costruttiva e comfort, in una zona rinomata per la tranquillità e al tempo stesso, ricca di tradizione e fascino.
Terrazze, angoli relax, verande coperte e arredate, percorsi nel verde arricchiti da composizioni floreali e monoliti di granito, non ultimo il solarium panoramico con vista strepitosa a 360°.
La proprietà è servita da sistema di riscaldamento e condizionamento, ben tre posti auto coperti e attracco privato per piccole imbarcazioni.

Punta Molara si trova nella località di Monte Petrosu, nel comune di San Teodoro. La spiaggia più vicina alla villa si trova a circa 800m, posizione magica e il punto più vicino da terra, per poter scrutare la regina di pietra, Tavolara.
Campo da golf più vicino si trova a Puntaldia, borgo affascinante e ben curato, noto per la sua piazzetta sul mare e per il porto che accoglie ben 380 posti barca fino a 26m con fondale variabile fino a 5m, dotato di tutto i servizi, incluso cantiere nautico.

A soli 15 minuti dall’aeroporto internazionale Costa Smeralda.

CARATTERISTICA

Dimensione 315 m2
Numero di camere 13 (2 soggiorni, cucina, 5 damere da letto, 5 bagni)
Numero di piani 2
Parcheggio tre posti auto coperti
allarme aria condizionata barbecue cassa di sicurezza Forno per pizza lavanderia portico coperto privacy stile tradizionale vicino al mare vista panoramica

VICINO:

Aeroporto: meno di 30 Km
Golf: meno di 5 Km
Marina: meno di 2 Km
Porto: meno di 30 Km
Spiaggia: meno di 2 Km
Negozi e servizi: meno di 2 Km

MOSTRA PLANIMETRIE:

CONTATTO PER LA VENDITA:

Realia Brokers Golfo Aranci
Via Libertà n.189
07020 Golfo Aranci, Sardegna
VAT 02618490904

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