Ville Immobiliari

Villa con vista mozzafiato

Baia Caddinas, Golfo Aranci

1.200.000,00

236 m2 6 letto6 bagni

Bifamiliare dominante con vista spettacolare

NEL CUORE DI BAIA CADDINAS a pochi passi dalla spiaggia, sorge una fantastica villa dalla spettacolare vista del mare azzurro golfarancino, avvolta dal caloroso abbraccio dell’isola di Tavolara e di Figarolo.

Disposta su tre livelli e libera su tre lati, l’ingresso indipendente per ogni piano ci permette di godere e disporre della proprietà nella maniera più soddisfacente e conveniente.
Al piano primo troviamo la zona giorno con ampio salone caratterizzato da una finestra semi-circolare che conferisce luminosità e spazio tra l’interno e l’esterno, con vista su tutto il paesaggio circostante fino ad arrivare al mare.

Cucina abitabile, un bagno e una spaziosa veranda parzialmente coperta, arredata e organizzata con living esterno e zona relax.
Una scala in ferro battuto conduce al piano inferiore dove troviamo la zona notte composta da due camere, due bagni e ulteriore camera padronale con servizio. Quest’ultima ha la particolarità di affacciarsi su un’ ampia veranda, uno spazio da dedicare e da vivere appieno godendo della favolosa vista che regala la sensazione di poter raggiungere il mare con il solo gesto di allungare la mano.

Al piano semi interrato troviamo un ulteriore unità immobiliare indipendente, composta da luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. All’esterno una piccola veranda scoperta accompagna il giardino curato e sempreverde dov’ è possibile la realizzazione di una piscina per soddisfare veramente qualsiasi esigenza.
La particolarità di questa magnifica dimora è la scelta dei materiali utilizzati, le rifiniture e la cura con cui sono stati studiati gli spazi interni e gli arredi. Tra l’altro i tre livelli sono stati progettati per essere eventualmente indipendenti tra loro e attualmente è in vigore un “Pianocasa” con aumento del 30% della cubatura esistente per l’ampliamento e la realizzando di due camere al livello superiore.

Completa la proprietà un posto auto doppio esterno accessibile da cancello automatico, termocamino a pellet per il riscaldamento di tutti gli ambienti, sanitari sospesi e infissi in doppio vetro/legno con anta ribalta, pavimenti stile moderno in finto parquet, rivestimenti in pietra e porte in legno massello, rifiniture delle scale e i terrazzini in ferro battuto elaborato artigianalmente, videocitofono e pompe di calore.

CARATTERISTICA

Dimensione 236 m2
Numero di camere 16 (2 soggiorni, cucina, zona da pranzo, 6 camere da letto, 6 bagni)
Numero di piani 3
Parcheggio doppio posto auto esterno
allarme aria condizionata arredamento tradizionale lavanderia portico coperto privacy vicino al mare vista panoramica

VICINO:

Aeroporto: meno di 30 Km
Golf: meno di 30 Km
Marina: meno di 500 m
Porto: meno di 30 Km
Spiaggia: raggiungibile a piedi
Negozi e servizi: meno di 500 m

MOSTRA PLANIMETRIE:

CONTATTO PER LA VENDITA:

Realia Brokers Golfo Aranci
Via Libertà n.189
07020 Golfo Aranci, Sardegna
VAT 02618490904

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